M12 OTP Irodaház

Elhelyezkedés

Budapest XIII. kerület

Megvalósítás

2018-2022

Hasznos alapterület

85 000 m2

Felhasznált beton

50 000 m3

Gipszkartonfal

48 000 m2

Parkolóhelyek száma

878

Növények, cserjék száma

42 500

Kategória

Irodaházak

Egy nagy irodaház építése számos buktatót rejt magában, hiszen a tervezés során könnyen valamelyik végletbe lehet esni: egyrészt túlságosan öncélú épületet alkothatnak a funkció rovására, vagy éppen ellenkezőleg, a funkcionalitásnak való merev megfelelés mellett elvész maga az építészet.

Az OTP Bank új irodaháza e két véglet között megtalálta a kényes egyensúlyt. Nem szeretett volna más lenni, mint egy olyan munkahely, ahol a dolgozók természetes munkaterekben végezhetik napi tevékenységüket. Így született meg az új központ, amely a korábban területileg elszórt, kisebb-nagyobb irodákat egy helyen centralizálja. Ehhez a nagy lépéshez pedig idő is kellett. Az előkészítés, tervezés és kivitelezés folyamata közel 5 évig tartott, melyben a Market Építő Zrt. generálkivitelezőként vett részt.

A belső rendszer középpontja a reprezentatív lobbi, amely rögtön az egyik, teljes épületmagasságig felnyúló átriumba nyílik. Ezt követően jutunk a másik átriumba, a kettő között pedig az úgynevezett tárgyalótorony magasodik, amely szakít a belsőben is szabályosan végigfutó szalagablak-kialakítással: itt egybefüggő üvegfelület lett kialakítva.

Építészeti és kivitelezési érdekességek

A tagolt belső udvarrendszer elemei mindig változatos térélményt nyújtanak.

A 6 udvarból 4 felülről teljesen nyitott, kettő pedig átriumszerűen, üvegtetővel lezárt.

A Madarász Viktor utcai homlokzat a maga 128 méteres hosszával és a maximálisan kihasználható, beépíthető magassággal hatalmas, egybefüggő felületet képez.

Az udvarok, az átriumok és a belső homlokzaton megjelenő kiharapások mind üde színfoltjai a térnek.