Körszálló / Marriott Residences Budapest

Új életre kel a budai látkép egyik legmeghatározóbb eleme, az 1967-ben átadott, Szrogh György által tervezett Körszálló. Az egykor 280 szobás szállodaként működő, kör alaprajzú épület évtizedeken át a magyar modernista építészet egyik legjellegzetesebb példája volt, ám a szállodai funkció idővel életképtelenné vált. A Market Asset Management Zrt. felismerve az épületben rejlő lehetőséget, egy olyan fejlesztésbe kezdett, amely újraértelmezi a Körszállót, megőrizve annak ikonikus formavilágát, miközben 21. századi, prémium otthonokat és szolgáltatásokat kínál.

A projekt a Marriott International-lel kötött együttműködésnek köszönhetően Magyarország első branded residence fejlesztése, amely Marriott Residences Budapest néven valósul meg. Ez a mérföldkőnek számító együttműködés ötvözi a Marriott világszínvonalú szolgáltatási kultúráját a Market Építő Zrt. kivitelezésében megvalósuló építészeti megújulással, új fejezetet nyitva ezzel a hazai prémium lakóingatlan-piacon.

A 2025 nyarán kezdődött és várhatóan 2027 negyedk negyedévében záruló átalakítás során kiemelt cél a Körszálló építészeti örökségének megőrzése. Az eredeti tömegképzés, a sugárirányú pillérrendszer, a markáns látszóbeton felületek és a dél–nyugati irányba nyíló nagy üvegfelületek mind megmaradnak, akárcsak az épület ikonikus, gyűrűs homlokzata. A tervezést a Középülettervező Zrt. (KÖZTI) végzi, amelynek elődje az eredeti épületet is jegyezte. A belsőépítészeti koncepciót az osztrák BWM Designers & Architects készítette, modern, letisztult formavilággal és természetes anyaghasználattal.

A fejlesztés környezettudatos szemlélettel valósul meg: a gáz nem kerül bevezetésre az épületbe, a fűtést és hűtést talajszondák és hőszivattyúk biztosítják majd, cél pedig egy közel zéró karbon üzemeltetésű épület létrehozása. Az épület közvetlen környezete is megújul: a korábbi felszíni parkoló helyét nyilvános park váltja fel, a parkolás pedig az újonnan épülő mélygarázsba kerül, amelynek tetején aktív zöldtető létesül.

Az épületben 48 exkluzív, panorámás lakás kap helyet, az egyszobás apartmanoktól a tágas, háromszobás otthonokig. A lakások padlótól mennyezetig érő nyílászárói páratlan kilátást biztosítanak Budapest belvárosára és a Budai hegyekre. A gondosan válogatott anyaghasználat, a beépített bútorok, a gépesített konyhák és a diszkrét okosotthon-megoldások mind a prémium életérzést szolgálják.

A lakók a Marriott nemzetközi szintű szolgáltatásait élvezhetik majd, köztük: spa és wellness részleg medencével, szaunával és relaxációs terekkel, teljesen felszerelt fitneszterem, külön jóga- és pilates-terekkel, tárgyaló és közösségi munkaterület, lounge és privát médiaszoba, 24 órás biztonsági és concierge szolgálat, mélygarázs parkolókkal. A tulajdonosokat emellett Marriott Bonvoy Gold Elite státusz is megilleti, amely világszerte exkluzív előnyöket és kedvezményeket kínál a Marriott csoport 37 márkájánál.