Hotel Basiliq

Budapest szívében, a Sas utca 10–12. szám alatt valósult meg a Hotel Basiliq fejlesztése, mely célja az volt, hogy a több száz éves múlttal rendelkező, korábban irodaházként működő épületek új funkciót kapjanak, és a történelmi környezetbe illeszkedő, modern, négycsillagos superior szállodaként szülessenek újjá. A két, egymás mellett álló épület egyedülálló adottságait kihasználva a beruházás során olyan szálloda jött létre, amely a múlt értékeit megőrizve, mégis kortárs minőségben és technológiával felel meg a mai vendéglátás igényeinek. A projekt generálkivitelezését a Market Építő Zrt. végezte, a teljeskörű lebonyolítását és műszaki ellenőrzését pedig a Spányi Partners Zrt.

A projekt 2024 márciusában indult a szálloda hivatalos megnyitójára pedig 2025. december 1-jén kerül sor. A két, összesen 1 230 négyzetméter alapterületű épület mindössze a földszinten kapcsolódik össze, mely megoldás igazán különleges térélményt biztosít. A négy- és háromszintes házakban összesen 75 szoba kapott helyet standard és superior kategóriában, a Sas utca 10. szám alatt elhelyezkedő épület szobáinak különlegessége pedig, hogy közvetlen kilátás nyílik belőlük a Szent István Bazilikára, amely a szálloda nevét is inspirálta.

A kivitelezés különleges szakmai feladatot jelentett, hiszen az épületek rendkívül vegyes szerkezetűek: a tégla- és kőfalazatok mellett fafödém, poroszsüveg-boltozat és monolit vasbeton födém is megtalálható bennük. A meglévő, megtartandó szerkezetek állagmegóvása és megerősítése a kivitelezés egyik legfontosabb feladata volt. Ennek látványos példája a Sas 10 toronyrészének rekonstrukciója, ahol az elkorhadt fa gerendákat acél tartószerkezet váltotta fel. A felújítás során megújult a teljes tetőszerkezet és a homlokzat is, utóbbi korhű színeinek visszaállítását színkutatás előzte meg. A két épület eltérő építészeti karaktere – mivel más korszakban, eltérő stílusban épültek – a hatóságok kérésére a felújítás után is megmaradt, ezzel is hangsúlyozva a helyszín történeti rétegzettségét.

A kivitelezés a belváros egyik legforgalmasabb részén zajlott, közvetlenül a Bazilika szomszédságában, ami jelentős szervezési és logisztikai kihívást jelentett. Az egyik épület önkormányzati védelem, a másik pedig örökségvédelmi felügyelet alatt állt, így a szakembereink a teljes projekt során folyamatos egyeztetést folytattak a hatóságokkal. Az építési munkák összehangolását a környék rendezvényei – például a nemzeti ünnepek és a karácsonyi vásár – is befolyásolták, ezért a munkaszervezés kiemelt figyelmet igényelt.

A projektben a Market Építő Zrt. leányvállalatai is közreműködtek: az MRKT Padló Kft. az esztrich betonozási munkákat, a Vilati Szerelő Zrt. pedig az ideiglenes áramellátás kiépítését végezte. A projekt megvalósítása példát mutat arra, hogyan kapcsolható össze a történeti környezet tisztelete a korszerű építőipari megoldásokkal, egy időtálló és értékteremtő végeredményt hozva létre Budapest szívében.